+7(495) 223-94-40
10.02.2016

Аренда недвижимости в Москве подешевела на треть

Согласно подсчетам компании RRG, стоимость аренды столичной коммерческой недвижимости в долларовом номинале упала на 30%, если сравнивать с 2010 годом. В 2015 году средняя стоимость аренды в Москве составляла 328 долларов за 1 м2/г., в свою очередь, пять лет назад данный показатель составлял 459 долларов за 1 м2/г.. Ставка аренды на столичную коммерческую недвижимость в рублях за пять лет выросла на 65%. Так, в 2010 году она составляла 14 091 руб. за 1 м2/г., а в 2015 году – 23 288 рублей, при этом рост доллара составил более 130%.

Эксперты также отметили 35%-ное снижение средней ставки аренды офисных помещений в Москве внутри Садового кольца (423 доллара за 1 м2/г.).
На аренду помещений под офис, которые находятся за пределами столичного центра, также было зафиксировано снижение ставки (-31%) до 273 долларов.

В центре Москвы, средняя арендная ставка для торговых объектов, снизилась за года на 35% и достигла 937 долларов за один квадратный метр в год. Также подешевела аренда недвижимости за центром города – снижение ставки составило 25% (до 504 долларов).

В декабре 2015 года средняя ставка аренды складских помещений снизилась до 106 долларов (-32%). Снижение коснулось и цены продажи коммерческой недвижимости. Данный показатель упал на 10% до 3 561 долларов за один квадратный метр, таким образом, став ниже средневзвешенной цены в 2010 году (4 237 долларов). Цена на торговые площади в ТЦ в центре столицы упала за год на 13% до 12 516 долларов за один квадратный метр (декабрь 2015 г.). Торговые помещения, расположенные вне Садового кольца, продаются за 3 779 долларов/кв.м.

На первом месте по количеству предложения находятся офисы (более 3 000 объектов), за ними идет торговая недвижимость (849 предложений).

Возврат к списку